CASA DE ALTO PADRÃO | 300 m² CONSTRUÍDOS | JARDIM SANTA MATILDE

Conforto, privacidade, natureza e excelente localização em um só imóvel.

Esta excelente residência está localizada no Jardim Santa Matilde, em uma região tranquila e muito desejada, cercada pela natureza e com uma bela vista para o verde do Morro Xixová.

Com 340 m² de terreno e aproximadamente 300 m² de área construída, o imóvel oferece ambientes amplos, excelente distribuição e uma completa estrutura para moradia e lazer.

✨ PISO SUPERIOR

* 4 dormitórios, sendo 2 suítes
* Suítes com armários planejados, ar-condicionado Split e ventiladores de teto
* Uma das suítes com closet
* 2 dormitórios com ventiladores de teto
* Banheiro em estilo americano
* Mezanino/escritório com aproximadamente 40 m²
* Área de circulação ampla, bem ventilada e com vista privilegiada
* Total privacidade e excelente iluminação natural

🛋️ PISO TÉRREO

* 3 ambientes de sala, integrando TV, estar e jantar
* Sala de jantar com vista e acesso à área da piscina
* Lavabo
* Cozinha principal ampla, com armários planejados
* Área de serviço
* Dependência completa

🌴 ÁREA EXTERNA

O grande destaque da residência é sua estrutura de lazer e convivência, com aproximadamente 50 m², perfeita para receber família e amigos.

* Cozinha completa com fogão, armários, pia e bancadas em granito
* Piscina de 8 x 4 metros
* Banheiro completo
* Garagem para 4 veículos, sendo 2 vagas cobertas
* Espaço para acomodar até mais 3 veículos
* Corredores laterais de aproximadamente 1,50 m x 12 m
* Jardim com plantas diversas e pés de pitanga

📍 LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA

Uma região que une tranquilidade e praticidade, próxima a mercado, padaria, açougue, feira livre e escolas. O imóvel fica ao lado da Capela Santa Matilde, a apenas 3 quadras da principal avenida gastronômica, a Av. Mallet, e aproximadamente 6 quadras da praia.

💰 UMA OPORTUNIDADE DIFERENCIADA

Valor: R$ 2.149.000

Ideal para quem busca uma residência espaçosa para viver com a família ou para quem procura um imóvel com potencial de valorização em uma região consolidada.

Estuda:

* Permuta por apartamento de até R$ 700 mil no Canto do Forte ou em Santos
* Carro seminovo pelo valor de mercado
* Financiamento bancário

✅ Documentação 100%

Uma casa completa, espaçosa e com uma área de lazer excepcional, unindo o conforto de uma residência de alto padrão à tranquilidade de viver próximo à natureza e à praia.